Airbnb in Berlin: Vom Ferienapartment zum Erlebnis-Anbieter – Was das für Mieter und Touristen bedeutet
2025-05-26
Berliner Zeitung
Airbnb krempelt sein Geschäftsmodell in Berlin um und expandiert massiv über die reine Vermietung von Ferienwohnungen hinaus. Sportkurse, exklusive Workshops, sogar Privatflüge – das Angebot wird vielfältiger denn je. Besonders spannend: Auch Prominente sollen in die Erlebniswelt von Airbnb einsteigen. Doch welche Auswirkungen hat diese Entwicklung auf den Berliner Wohnungsmarkt und die Tourismusbranche? Wir analysieren die Chancen und Risiken.
Airbnb – Mehr als nur eine Ferienwohnung
Die Plattform Airbnb hat sich in den letzten Jahren von einem Vermittler für Ferienwohnungen zu einem globalen Player im Tourismus entwickelt. Doch in Berlin, wo die Wohnungsknappheit und die Debatte um steigende Mieten schon lange ein drängendes Problem darstellen, steht Airbnb immer wieder in der Kritik. Um dieser Kritik entgegenzuwirken und sich neu zu positionieren, kündigt Airbnb nun eine umfassende Erweiterung seines Angebots an.
Erlebnisse statt nur Unterkunft
Die Strategie ist klar: Airbnb will nicht mehr nur Unterkünfte anbieten, sondern umfassende Erlebnisangebote. Das bedeutet konkret:
- Sportkurse: Von Yoga am Morgen bis zu Kletterkursen am Nachmittag – Airbnb will Bewegung in den Urlaub bringen.
- Workshops: Kreative Köpfe aufgepasst! Airbnb bietet Workshops in den Bereichen Kochen, Kunsthandwerk und Design an.
- Privatflüge: Für den besonders luxuriösen Urlaub bietet Airbnb nun auch die Vermittlung von Privatflügen an.
- Prominente: Airbnb plant, prominente Persönlichkeiten in sein Erlebnisangebot zu integrieren. Diese sollen beispielsweise exklusive Kochkurse, Musikworkshops oder persönliche Beratungen anbieten.
Was bedeutet das für Berlin?
Die Erweiterung des Angebots von Airbnb wirft einige Fragen auf. Einerseits könnte es zu einer weiteren Entwertung des Wohnungsmarktes kommen, wenn Vermieter ihre Wohnungen noch stärker auf kurzfristige Vermietungen für Erlebnisangebote umstellen. Andererseits könnte Airbnb durch die Erweiterung seines Angebots auch neue Arbeitsplätze schaffen und den Tourismus in Berlin beleben.
Kritik und Chancen
Kritiker bemängeln, dass Airbnb durch die Vermietung von Wohnungen an Touristen zur Wohnungsknappheit in Berlin beiträgt. Befürworter argumentieren, dass Airbnb den Tourismus fördert und den Reisenden eine größere Auswahl an Unterkünften bietet. Die neue Strategie von Airbnb, sich auf Erlebnisangebote zu konzentrieren, könnte dazu beitragen, die Kritik zu entschärfen und gleichzeitig neue Geschäftsmöglichkeiten zu erschließen.
Fazit: Eine Entwicklung mit Weitwirkung
Die Umstrukturierung von Airbnb in Berlin ist eine Entwicklung mit Weitwirkung. Es bleibt abzuwarten, wie sich die neuen Angebote auf den Berliner Wohnungsmarkt und die Tourismusbranche auswirken werden. Fest steht jedoch, dass Airbnb mit dieser Strategie seine Position als einer der führenden Anbieter im Tourismussektor weiter festigen will.
